竣工验收指建设工程项目竣工后由开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门按规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。本篇百科主要讲解的内容有：家装竣工验收的流程、竣工验收的注意事项、竣工验收业主需要注意事项。

　　1、装修施工结束后，会由装修人和装修企业负责人共同提出验收申请。

　　2、管理处在当日组织验收人员(机电维修组主管以及技术人员、公共事务组主管以及管理员会对装修进行现场的验收。郑州装修公司装修如果没有违章的情况，按以下程序办理：如发现有违章情况，按违章处理办法办理。

　　3、竣工验收合格的，由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内完工验收，栏目签署初验合格并签署姓名及日期。

　　4、管理处的保安组收回施工证，如有丢失，装修企业应给予一定赔偿。

　　5、装修企业当日清场离开。

　　6、装修验收合格并使用一个月后，管理处的公共事务组应对装修施工组织复验，复验没有问题，由公共事务组主管在《装修申请表》内注明，复验合格后，送管理处主任审批，由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。

　　7、装修施工验收时，装修人有违章装修行为的，公共事务组主管应视情况按规定作出估价，列清扣款数额，经管理处主任同意后，将扣除清单一份交装修人，一份交财务组，由财务组按以下方法扣款：

　　    (1)先从装修企业的装修押金中扣款;

　　    (2)装修企业的装修押金不足以补偿扣款的，再从装修人的装修押金中予以补;

　　    (3)扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的，要求装修人给予赔偿;

　　    (4)装修资料整理归档，长期保存。

　　竣工验收的流程

　　1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。

　　2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。

　　3、墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24小时蓄水试验无渗漏。

　　4、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。

　　5、挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

　　6、电气工程施工完成后，应进行必要的检查和试验，如灯具试亮、开关试控制，反复开关几次。检查线路是否符合火线进开关、零线进灯头的要求，插座应符合左零右火、接地在上的规定。开关插座面板应安装牢固，位置正确，盖板端正，表面滑洁，紧贴墙面，四周无空隙。同一房间内开关或插座高度应一致。工程竣工时应向施工单位索要配线竣工简图，标明导线规格及暗管走向。

　　郑州装修公司讲述竣工验收的注意事项包括

　　1、施工领队验收

　　由施工人员领队验收。验收通过后，开始做擞场工作.所有施工工其要及时撤离场地。

　　2、三方验收

　　三方预约时间正式验收。由施工队通知业主.物业公司.约好时间正式验收。双方验收通过后装修工程正式交付业主。

　　3、总结算

　　总结算，业主付清装修公司或者施工队所有的费用。对方开其发.给业主。同时物业公司要退还押金给业主装修竣工验收的注意事项。

　　4、装修保修卡

　　装修公司成装修队给业主发装修工程信誉保修卡，业主应妥兽保存，以便日后在房屋居住过程中如果有问题可以及时联系维修。